Разница состоит в том, что территория дома отдыха «Зеленый город» хоть и взята инвестором в аренду, но находится в областной собственности (это не дает фирме права распоряжаться жилыми помещениями, а жильцам как раз дает право данные помещения приватизировать), а вот территория домов отдыха «Кудьма» и «Красное Сормово» принадлежит – вместе со всем имущественным комплексом – ООО «Стриот».
Как это произошло – для нас во многом остается загадкой.
Напомним, что еще в советское время для персонала, обслуживающего дома отдыха в Зеленом городе, были построены дома – с тех пор там начали жить люди. В то время никакой приватизации еще не было; постройки принадлежали государству, а о каком-то выселении не могло быть и речи. Перестройка в большинстве случаев эту ситуацию не изменила, лишь небольшая часть жителей озаботилась в те лихие годы приватизацией. Тем не менее, коммерческие структуры были ей озабочены. Каким-то неведомым нам образом вышло так, что некоторые участки и имущественные комплексы в Зеленом городе остались в государственной (конкретно – в областной) собственности, а некоторые (в частности, базы отдыха «Кудьма» и «Красное Сормово») были переданы облсовпрофу. Очевидно, это было связано с тем, что организацией отдыха рабочих и функционированием курортов заведовали профсоюзные организации, и в какой-то момент они смогли сделать так, что эти курорты перешли в руки региональному совету профсоюзов. Это получилось не везде – например, территория того же дома отдыха «Зеленый город» осталась государственной собственностью. Но там, где это произошло, весь комплекс – вместе с домами жителей – оказался на балансе облсовпрофа, который в начале 2000-х годов безвозмездно передал все это имущество частной фирме. Жителям пришлось тогда же заключить с этой фирмой договор найма – причем не социального найма, который предусматривает четкие обязательства муниципалитета.
Два года назад обитатели построек бывшего дома отдыха «Кудьма» попытались приватизировать свои квартиры. Им в этом было отказано под предлогом того, что помещения уже находятся в собственности – у той самой организации, которой облсовпроф передал имущественные комплексы. Жители бывшего Д/О «Кудьма» стали по этому поводу судиться – и все суды проиграли. Они вынуждены были согласиться с договором найма и жить в страхе: продлит фирма этот документ на следующие полгода или нет.
Жители Д/О «Красное Сормово» оказались в еще более сложном положении, поскольку договор найма с ними фирма «Стриот» недавно расторгла. В частности, это произошло в доме №8. Организация предлагает им переселиться на территорию дома отдыха «Кудьма» - в здание, где условия проживания примерно такие же, какие у людей сегодня (нет центрального отопления, ремонта и так далее). Переезд должен состояться в этом году – иначе инвестор подаст на жильцов в суд, и тогда их, как грозят коммерсанты, могут просто выселить. Суды, как местное население хорошо знает по опыту «кудьминцев», далеко не всегда встает на сторону жителей. Интересно, что жители уже ходили в районную администрацию, и там им подтвердили, что положение дел именно такое и что разумнее согласиться с предложением инвестора. Людям обещают, что в таком случае их «новые» (на самом деле такие же старые) помещения предадут в муниципалитет и, возможно, сделают там ремонт. Произойдет ли это на самом деле – покажет время. Сегодня же сложилась такая ситуация, что выбора у жителей фактически нет. Переезд сам по себе дело нелегкое, а когда знаешь, что условия будут не лучше, переезжать еще тяжелее.
