Этот участок, окруженный водой, сормовичи называют островом. Недавно он был зеленым, но инвестор за несколько дней оголил территорию, чтобы построить здесь картодром. Только после этого были проведены публичные слушания по данному проекту. Публика на них пришла, но слушать особо не захотела. Сормовичей больше интересует, с какой стати спилили деревья и как обратно озеленить «остров».
«Спортивный город» остался на бумаге
Часть растительности возникла на этой территории спонтанно, а другую посадили участники Великой Отечественной войны. Дело в том, что в 1940-х годах рядом с этим местом был госпиталь (сейчас это больница), где лечились раненые фронтовики. По свидетельству одного из ветеранов, они высаживали у стадиона «Труд» плодовые деревья. Какое-то время этот участок был садом, потом его забросили, но груши, яблони и вишни остались.
Параллельно с культурными растениями на данной территории появлялись и дикие: березы, клены, тополя. Впоследствии рядом прорыли канал, и место оказалось окруженным со всех сторон водой. Сормовичи любили здесь отдыхать, чувствуя себя на «острове» вне шумного города.
В конце 1990-х годов появился социальный проект по освоению территории под названием «Спортивный город Сормово». Он предполагал развитие стадиона «Труд», площадки для лыжников и конькобежцев и много чего еще. Естественно, для этого надо было вырубить деревья, но, что называется, не сплошняком.
В связи с банальной нехваткой бюджетных средств проект не был реализован. Территорию «острова» отмежевали от стадиона, сформировав отдельный участок, который находится в собственности у муниципалитета. Появился и инвестор – ООО «Квадро» - с идеей строительства комплекса для технических видов спорта, в основе которого должен лежать картодром. Предполагается также возведение административного здания с магазином сопутствующих товаров, организация парковок и так далее.
В 2013 году фирма получила участок в аренду на пять лет, а нынче появилось распоряжение администрации Сормовского района, разрешающее инвестору вырубку 1028 деревьев. Что и было сделано: под пилу попали как дикие, так и культурные растения, высаженные участниками войны.
Генплан сделать здесь спортивный комплекс позволяет: территория находится в зоне спортивно-рекреационных и развлекательных объектов. Собственно говоря, «затормозить» проект могли только два момента. Во-первых, «остров» не просто засажен растениями – он числится как часть Сормовского парка в областном реестре озелененных территорий. Во-вторых, относительно рядом (буквально в 400-500 метрах) расположены жилые дома, до которых будет доноситься рокот моторов.
Трассу можно, парковку нельзя
Согласно экологическому законодательству на озелененных территориях (ОТ) можно сооружать спортивные объекты и даже вырубать для этого деревья (не более 30 процентов всей площади). Здесь все соблюдено: «остров» составляет менее 30 процентов Сормовского парка. Проблема у застройщика возникает с парковкой и объектом торговли: их на озелененной территории быть не должно, это будет нарушение закона.
«Застройщик имеет право лишь на размещение спортивных объектов, а именно картинговой трассы», - пишет областная прокуратура в своем ответе активистам. Тем не менее, в схеме, которую инвестор представил на публичных слушаниях, немалую долю занимает именно парковка. От намерения сделать магазин «Квадро» также не отказывается.
Помимо этого прокуратура установила, что сормовские власти не имели права разрешать инвестору вырубку: на тот момент не было необходимого проекта компенсационного озеленения. Чем была вызвана такая спешка районных властей? Уж не тем ли, что, смахнув быстренько зелень, застройщику легче будет протолкнуть проект?
Интересно, что 20 февраля 2013 года депутаты гордумы изменили в очередной раз городской перечень озелененных территорий – так, что в нем «острова» не оказалось. При этом областной реестр ОТ, в котором этот кусок прочно «сидит», был принят задолго до думского решения. Чем руководствовались депутаты, сказать сложно. Тем более что по закону площадь озелененной территории уменьшению не подлежит, стало быть, в легитимности думского решения есть все основания сомневаться.
- Я считаю, что в данном случае было нарушено экологическое законодательство, - утверждает правозащитница Мария Попова.
Против даже тренеры
Теперь о воздействии на жилые дома. Одна из участниц публичных слушаний заявила, что как раз исследует негативное влияние подобных объектов на человеческую жизнедеятельность и что такая близость к жилью недопустима. Не случайно картодромы обычно выносят за город. Представитель застройщика в ответ на это сообщил, что по согласованию с Роспотребнадзором вокруг картинговой трассы будет возведен вал высотой в три метра, а специалисты еще два года будут оценивать вредное влияние: если таковое будет, инвестор примет дополнительные меры.
- Три метра они хотят вал возвести? Арена того же стадиона «Труд» четыре метра, и у жителей все дребезжит, когда там музыку включают, - рассуждает сормович Алексей Волков. – А представьте рев моторов!
Вопрос, формально вынесенный на публичное обсуждение, довольно казуистический: разрешать застройщику использовать участок с определенными ограничениями или нет. Это разрешение необходимо для дальнейшего продвижения проекта. Несмотря на то, что в результате нещадной вырубки на участке остались буквально две березы, большинство собравшихся выступило категорически против картодрома.
- Я ходил там, когда валили деревья, - рассказывает один из участников слушаний, - там птицы с ума сходили, у них же там гнезда!
Представителей застройщика, которые пытались рассказать, что планируется сделать, заглушили криками и хлопками. Так же точно встретили и единственного жителя, который рискнул открыто поддержать проект.
Многие говорили и о реве моторов, и об экологии. На свой страх и риск против проекта выступили два действующих тренера стадиона «Труд». По их словам, в районе необходимо развивать спорт, доступный всем слоям населения. Смогут ли позволить себе картинг малообеспеченные сормовичи – большой вопрос.
В конце слушаний собравшиеся приняли и подписали резолюцию: застройщику в проекте отказать и заставить его высадить на месте вырубки зеленые насаждения.
В общем, сормовичи свое мнение выразили, но остановить подготовку к строительству будет непросто: инвестор уже получил землю в аренду, потратился на разработку проектной документации и заплатил в городской бюджет компенсацию за вырубку в размере 4,5 млн рублей. Очевидно, если городские власти откажут фирме в условно разрешенном использовании участка, она будет требовать отступных.
Между тем
Неделю назад в Сормовском парке было проведено заседание комиссии городской думы – там наблюдалась обратная картина: почти все были за проект. Наиболее горячо инвестора поддержал депутат гордумы и председатель пенсионного фонда Владимир Тарасов. Он говорил о том, что детей надо увлекать спортом, и распекал активистов, которым, видите ли, жалко 1028 деревьев.
- Хотите природой наслаждаться - езжайте в лес, а здесь у нас город развиваться должен, - заявил он.
