Таким образом, юридических препятствий, с учетом ранее принятых решений, для признания за «Инградстроем» права на аренду и освоение под жилищное строительство и инфраструктуру этого огромного куска территории в Советском районе Н.Новгорода, почти не осталось.
А 28 апреля 2014 года «Инградстрой» добился уже в арбитражном суде Нижегородской области обязательства министерства госимущества предоставить ему эту землю 409 га (под одним кадастровым номером) в аренду с горизонтом освоения 15 лет. (Это достаточно популярный способ «закончить процесс» через суд так, чтобы потом не оспаривались действия министерства.)
- Решение вступает в законную силу по истечении месяца, если не будет оспорено, - все же добавляют помощники судьи.
Напомним, споры о правомерности объединения в один лот 14 земельных участков около дер. Новопокровское – Кузнечиха и о непризнании результатов тендера длятся с ноября 2012. Они обросли скандальными деталями. Конкуренты не сдаются.
На первом этапе ФАС РФ усмотрела при организации тендера нарушение антимонопольного законодательства и оспорила решение об объединении 14 участков в один лот. Министерству госимущества было выдано предписание об аннулировании результатов аукциона.
Однако 24 декабря 2013 года федеральный Арбитражный Суд Московского округа города Москвы постановлением отменил состоявшиеся судебные акты и удовлетворил жалобу министерства государственного имущества в полном объеме, признав правомерными его действия.
"Если мы будем дробить эту площадку на небольшие участки, на них начнет работу большое количество застройщиков, которые из мелких кусков будут выжимать свою прибыль, и мы опять получим максимум коммерческих объектов и минимум парков, озелененных зон, проездов и мест общего пользования, всего того, что делает город комфортным", - приводил тогда такие доводы министр государственного имущества и земельных ресурсов Александр Макаров.
Территория действительно лакомая, в очень привлекательном месте Нижнего (с учетом строительства дублера Гагарина - 15 минут до кремля. Один из немногих участков, свободных от прав третьих лиц).
Таким образом, победитель после согласования всей документации и внесения положенного задатка – порядка 250 млн рублей - должен приступить к освоению земли рядом с технопарком «Анкудиновка», где в этом году тоже планируют завершить очередной этап – строительство бизнес-центра.
