Строительство отеля рядом с «Саровской пустынью» может изменить визуальное восприятие территории и расположенного на ней монастыря.
Саровские власти возражают и пытаются бороться, но возможности застройщика – официально принадлежащей группе местных жителей компании «СаровИнвест», очевидно, велики. Найти на него управу администрация Сарова попыталась в областном центре. Комитет по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Законодательного Собрания Нижегородской области обсудил проблему.
Суть вопроса изложил вице-мэр Сарова Леонид Бородулин. С его слов, инвестор строит в непосредственной близости от объекта культурного наследия федерального значения «Саровская пустынь» масштабное сооружение, нарушающее восприятие ОКН. Монастырь рядом с отелем будет выглядеть незначительным и мелким. При этом в 2011 году инвестор получил разрешение на строительство скромного по площади и этажности спорткомплекса, а возводит вместо него совсем других масштабов жилой комплекс отеля площадью 42,2 тысячи кв. метров, из которых только 1,8 тысячи кв. метров отведено под спортивную составляющую. Высота возводимого сооружения 30 метров также совсем не соотносится с размерами монастыря.
В 2016 году правительство Нижегородской области приняло постановление об охранной зоне вокруг "Саровской пустыни", лимитирующее высоту и другие архитектурные особенности прилегающей застройки. Участок «СаровИнвеста» попал в эту зону, но в 2020 году инвестор получил решение суда, позволяющее продолжать строительство. Администрация Сарова пыталась это оспаривать, но проиграла суды во всех инстанциях.
Управление госохраны ОКН Нижегородской области также обращалось по этому поводу в различные суды. Сейчас его иск находится в Верховном суде РФ и еще есть надежда на положительный вердикт. В охранной зоне можно строить здания высотой не более 12 метров, а не 30, как хочет «СаровИнвест». Но какое решение примет Верховный суд, неизвестно.
Против строительства выступает также митрополит Нижегородский и Арзамасский Георгий, специально обращавшийся к губернатору Глебу Никитину.
Подводя итоги обсуждения, председатель комитета Василий Суханов сказал, что он тоже против реализации проекта «СаровИнвеста» в его нынешнем виде, но Законодательное Собрание повлиять на застройщика не может. Депутаты ограничились решением принять информацию к сведению.
