Темпы строительства растут, а темпы продаж – наоборот. За последний год объем предложения на первичном рынке увеличился на 90 тысяч квадратных метров, а скорость продаж уменьшилась в 2,4 раза. С апреля 2022 года по март 2023-го строители выставили на продажу 306,3 тысячи «квадратов» жилья, а продали 217,2 тысячи.
По оценкам эксперта, на реализацию нераспроданного жилья уйдет более двух лет. Сергей Филатов предполагает, что негативные тенденции будут сохраняться, пока к покупателям не вернется оптимизм. Если это не произойдет, рынок будет затовариваться, а цены падать.
От себя отметим: с точки зрения покупателей снижение цен может быть вполне позитивной тенденцией. Пока в рейтингах доступности жилья Нижегородская область очень сильно отстает от лидеров.
