Архитектурный совет Нижегородской области одобрил концепцию застройки микрорайона «Южный» общей площадью 67,9 га в составе жилого комплекса «Новая Кузнечиха». В данный момент ведется проектирование микрорайона, а также разработка концепции благоустройства и цветового решения жилых домов. Начало строительства запланировано на 2023 год.
Согласно концепции застройки, в этой очереди ЖК «Новая Кузнечиха» будет построено 20 жилых домов высотой от 15 до 25 этажей, включая дома переменной этажности. В ряде домов проектируются подземные автостоянки. На территории микрорайона также предполагается построить три детских сада в общей сложности на 855 мест, школу на 1300 учащихся, спортивную площадку (стадион), двухэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс, два магазина, один из которых будет оснащен многоуровневым наземным паркингом.
Напомним, жилой комплекс «Новая Кузнечиха» будет состоять из четырех микрорайонов: «Северный», «Заречье», «Южный», «Центральный». Сейчас из всех четырех микрорайонов ЖК строится «Северный», который состоит из трех очередей.
Строительство первой очереди началось в 2017 году, она будет состоять из 37 домов разной этажности от 10 до 18 К настоящему моменту построено уже 19 домов, на разной стадии строительства — еще 18 домов. Окончание строительства первой очереди застройки запланировано на первый квартал 2024 года.
Строительство второй очереди микрорайона «Северный» началось в апреле 2021 года и по плану должно завершиться в 2024 году. Вторая очередь состоит из 16 жилых домов высотой 10 и 25 этажей. К данному моменту уже строятся шесть жилых домов.
В августе 2021 года Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утвердило документацию по планировке территории для строительства третьей очереди микрорайона «Северный». Застройщик планирует начать освоение территории общей площадью чуть более 16 га в 2022 году и ввести третью очередь в эксплуатацию до 2027 года. Микрорайон «Заречье», срок освоения территории по плану — с 2023 до 2030 года.
Микрорайон «Южный», срок освоения территории по плану — с 2023 до 2030 года. Начало проектных работ по микрорайону «Центральный» запланировано на конец 2021 года. Начало строительства запланировано на 2026 год.
