18-20 апреля на стадионе «Нижний Новгород» проходит инвестиционно-строительный форум «Домострой» (6+). В мероприятии участвуют около 70 компаний – застройщики, производители стройматериалов и оборудования, торговые сети, сообщает правительство Нижегородской области.
Ключевой темой в рамках панельной дискуссии на форуме стал переход с долевого на проектное финансирование строительства жилья, который произойдет в России с 1 июня 2019 года.
«Крупные застройщики уже сейчас могут самостоятельно строить и вводить в эксплуатацию дома без участия денег граждан, – отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов. – Тем же застройщикам, которые не имеют собственных средств, новое законодательство усложняет жизнь».
Однако, по мнению замгубернатора, новация должна улучшить ситуацию на рынке недвижимости и «положительным образом сказаться на наших людях».
По новым правилам в строительстве будет использоваться банковское финансирование с применением эскроу-счетов. Покупатель будет вносить деньги в банк – единовременно или в рассрочку – а кредитная организация будет блокировать средства до окончания строительства. Застройщик сможет работать за счет собственных ресурсов или кредитов. Эта система будет внедряться постепенно в течение трех лет.
