Эксперты рынка недвижимости ожидают некоторого удорожания квартир в нижегородских новостройках, но не из-за повышения ключевой ставки.
Эксперты считают более значительный рост цен маловероятным по причине невысокой активности покупателей на нижегородском рынке, но некоторое удорожание, по мнению специалистов отрасли, будет неизбежным в связи с инфляцией. Недружественные валюты серьезно прибавили в курсовой стоимости, а определенная часть материалов и комплектующих приобретается за рубежом.
Как позитивный момент отмечают неожиданную разрядку напряжения, обусловленного действиями Банка России, которые, фактически, подталкивали коммерческие банки к увеличению размера первоначального взноса по ипотеке. Сообщают, что Сбербанк, наоборот, уменьшил размер первоначального взноса.
Ожидается, что вторичный рынок будет развиваться под влиянием тенденций, преобладающих на первичном. Некоторые наблюдатели высказывают опасения по поводу повышения цен застройщиками в связи с удорожанием проектного финансирования. Тогда положение на рынке недвижимости будет определяться двумя разнонаправленными векторами: незапланированным ростом цен и пониженным спросом.
