«Самый крупный штраф в объеме 32 млн рублей за неиспользование сельхоземель в 2016–2017 года был наложен на ПАО “Росэксимбанк”, у которого оказалось во владении 158 участков земли,– рассказал, отвечая на вопрос корреспондента “МК в НН”, начальник отдела государственного земельного надзора управления Вячеслав Пешкин. – Земли достались банку как залог по кредиту от инвестора, который собирался заниматься льноводством на этой территории. Банк же не собирался развивать производство. Банк помучился-помучился и отказался от земли в пользу органов МСУ сельсовета Шарангского района – надоело платить штрафы, хотя решением судов сумма санкций была уменьшена до 200 тысяч и банк выплатил часть».
Зачастую продать такую землю кредитные организации не могут из-за того, что залоговая цена была установлена выше реальной рыночной в несколько раз. Такие случаи, когда банкам достаются непрофильные активы – залоговые земли, встречаются в регионе. Были такие факты и в Тонкинском районе, и в Лысковском, говорили ранее представители областного минсельхоза.
Другим крупнейшим землевладельцем в Нижегородской области, в распоряжении которого имелись десятки тысяч гектаров, был «Эллипс-банк» и связанные с ним фонды. Региональный банк, как известно, несколько лет назад подвергся санированию по причине ухудшения финансового положения. Большинству земель в хороших южных районах было найдено применение.
«Но север Нижегородской области постепенно зарастает деревьями и сорняками, – констатируют представители управления Россельхознадзора. – Участились случаи отказов от земли в пользу муниципалитетов. Другой вопрос – что те с ними будут делать?»
Земельный надзор на постоянной основе занимается контролем этого направления. Суммы наложенных штрафов согласно КоАП (зарастание сельхозземель деревьями и сорняками, непроведение обязательных мероприятий) очень приличные: от 20 до 50 тысяч на физлиц, для должностных от 50 до 100 тысяч рублей и от 400 тысяч до 700 тысяч для юрлиц.
«Мы понуждаем нерадивых владельцев заботиться о земле, возобновить деятельность либо отдать ее другим владельцам, – говорят в управлении Россельхознадзора. – Кроме того, мы еще и экономически стимулируем собственников платить больше за неиспользование земли, за зарастание сорными растениями, деревьями, за нарушение плодородного слоя. Обычный налог с сельхозземель составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Но если условия нарушаются, выставляется повышенная ставка земельного налога, а именно 1,5%. Сведения о таких нарушителях ежеквартально направляются в управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области».
Например, одно из птицеводческих хозяйств за складирование куриного помета на небольшом участке в 1 га вынуждено платить повышенный налог, причем санкции касаются всего участка в 1600 га, то есть сумма исчисляется в 300 тысяч рублей, а платил бы в пять раз меньше.
За 1-й квартал 2019 года управлением Россельхознадзора проведено 75 проверок (14 плановых и 61 внеплановая), 120 административных обследований земельных участков, 3 плановых рейдовых осмотра.
При проведении контрольно-надзорных мероприятий проверено 3099 га земель сельскохозяйственного назначения, выявлено нарушений на площади 2954 га. Был выявлен 1 факт захламления земельного участка сельскохозяйственного назначения на площади 2,2 га. К административной ответственности привлечено 149 физических и 4 юридических лица. Наложено штрафов на сумму 17,5 млн руб. Взыскано штрафов на общую сумму 1,9 млн руб.
Предъявлено три претензии на добровольное возмещение ущерба, причиненного землям сельскохозяйственного назначения, на общую сумму 5 млн руб. В суды направлены два иска о возмещении причиненного почвам вреда в денежном эквиваленте на общую сумму 4,5 млн. руб. Ранее удовлетворено три иска о возмещении причиненного почвам вреда на общую сумму 6 млн руб.
Кроме того, специалисты предупредили, что при возвращении с отдыха с нашего юга надо проверить чемоданы, сумки и машины.
«В 2017 год в Крыму и на юге России были зафиксированы вспышки, очаги обитания коричневого мраморного клопа. Это еще более опасная зараза, чем колорадский жук, который ест в основном картофель. А этот клоп пожирает буквально все плодово-овощные культуры. Он очень цепкий и может зацепиться и за автомобиль, и за чемодан, при этом имеет специфический запах жженой резины и кинзы. В Краснодарском крае и в Симферополе есть карантинные пункты, но кто планирует на отдых, рекомендуем осмотреть и даже обнюхать свою поклажу», – настоятельно советовали сотрудники фитосанитарного контроля.
