Напомним, с 2015 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая значительно ближе к рыночной, чем нынешняя «инвентаризационная». И для некоторых жителей суммы в платежках могут стать сюрпризом.
Налогом будет облагаться: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж. Кроме того, придется платить за объект незавершенного строительства, машиноместо и единый недвижимый комплекс, уточнил Дмитрий Фотинов.
Жилые строения, которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, также будут относиться к жилым домам.
Для каждого налогоплательщика (кто, разумеется, поставил свой объект на учет) налог рассчитывается индивидуально. Потому что кадастровая стоимость разная, отмечает начальник отдела налогообложения имущества физических лиц УФНС РФ по Нижегородской области Светлана Игнатьева.
В первые четыре года налог будет рассчитываться с понижающим коэффициентом. На пятый год налог станем платить по полной программе как произведение кадастровой стоимости объекта недвижимости на соответствующую ставку налога.
К примеру, налог на дом в Нижегородском районе площадью 1,2 тыс. кв. м составлял 3,6 тыс. рублей, а с 1 января 2015 года вырастет до 34 тыс. рублей.
Наверняка, возникнут проблемы с собираемостью. И сегодня тяжело идет эта работа. «Мы направили 800 тысяч напоминаний нижегородским налогонеплательщикам, если налоговые отчисления также не будут поступать, то в январе и в феврале 2015 года мы будем направлять жалобы в мировые суды, - говорит Фотинов. - На 1 декабря 2014 года задолженность физических лиц по имущественным налогам составляет 2 млрд 569 млн рублей. В том числе 1 млрд 954 млн рублей по транспортному налогу, 364 млн рублей по земельному налогу, по налогу на имущество – 250 млн рублей.
И, кстати, по словам главы налоговиков, среди неплательщиков есть и работники областных министерств области.
Мы уже представили список первому замгубернатора области, если не заплатят, обнародуем, предупреждает Фотинов.
