Фактически остается 2–2,5 месяца для перекладки сетей, отметили чиновники администрации Нижнего Новгорода на комиссии по городскому хозяйству гордумы.
Конечно, потом, во время осеннего-зимнего сезона, недоремонт аукнется. Средний износ сетей теплоснабжения, по данным департамента жилья и инженерной инфраструктуры, составляет 66%, ветхих – 1783 км. В 2018 году запланировано обновление всего 73 км, на уровне прошлогоднего. (Львиная доля теплосетей в городе за Теплоэнерго – почти 70%, у автозаводского ООО Теплосети» – 23%, и более 6% – за ООО «Нижновтеплоэнерго».)
К тому же план по перекладке сетей хронически не выполняется ни Теплоэнерго, ни Водоканалом, цифры аварийности растут, процент ветхих труб накапливается. Рекомендуемый областным минэнергетики и ЖКХ ежегодный объем перекладки трубопроводов определен в 5% от общей протяженности сетей. «А на деле по теплоснабжению замена не превышает 2,5–2,7% в год, – сообщил директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Павел Марков, – по холодному водоснабжению и водоотведению меняют не больше 2%. В 2018 году намечено переложить только 18 км водоводов и 6 км – водоотведения при протяженности сетей в 1730 км и износе в 74%».
Депутат Андрей Дранишников, исполнительный директор ОАО «Теплоэнерго», заявил, что инвестиционная программа предприятия была утверждена только недавно и в ней заложено, что в ближайшие два-три года будут достигнуты рекомендованные нормативы замены сетей – по 5% в год. Марков отметил, что инвестпрограмма Нижегородского водоканала также будет ориентирована на повышение надежности сетей.
Зато наши домоуправляющие компании бьют рекорды. План по крышам, отоплению и водоснабжению вызвал у профильных депутатов массу сомнений: чуть ли не каждую пятую крышу в некоторых районах собираются отремонтировать! Смогут ли столько осилить или ремонты окажутся фикцией? (Если не сказать больше – уводом средств жителей. – Ред.) Здесь чиновники возлагают большие надежды на общественность и собственников квартир.
Например, ОАО «ДК Ленинского района» собирается отремонтировать 27 тыс. кв. м текущих крыш, хотя автозаводский ООО «Наш Дом» – только 2,5 тыс. кв. м, «ДК Нижегородского района» – 7,4 тыс. кв. м. Но «ДК Канавинского района» тоже берет стахановскую планку в 23 тыс. кв. м.
По данным департамента, в 2018 году управляющие компании запланировали работы по ремонту крыш, внутридомовых инженерных сетей, лифтового оборудования, подъездов, ремонту и утеплению фасадов, противопожарным мероприятий на общую сумму боле 1,2 млрд рублей. В прошлом году на аналогичные работы было запланировано 950 млн рублей.
Ремонт кровель ДУКи собираются исполнить на 113 млн рублей, ремонт внутридомовых сетей и оборудования – на 190 млн рублей, сделать текущий ремонт 638 лифтов. Затраты на ремонт и утепление фасадов составят 183 млн рублей, на противопожарные мероприятия – 17,5, ремонт 1233 подъездов – 133, прочие работы – 355 млн рублей.
Основной рост в объемах и финансировании работ по сравнению с 2017 годом наблюдается по ремонту и утеплению фасадов, по ремонту кровель и работам, относящимся к категории «прочие», отметил директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры.
По мнению депутата Юрия Яшенкова, те управляющие компании, которые стабильно из года в год занимаются ремонтом кровель и внутридомовых сетей, планируют реальные затраты на текущий ремонт – без учета накопленных объемов недостаточного ремонта прошлых лет. «Фактическое выполнение планов ремонта должно быть под контролем, в том числе это должен мониторить и департамент ЖКХ», – заявил он. Депутаты поддержали предложение председателя комиссии по городскому хозяйству Владимира Аношкина пригласить руководителей домоуправляющих компаний на заседание комиссии, чтобы попытать их на предмет исполнения грандиозных планов.