В нижегородской области провели первую сделку по покупке индивидуального жилищного строительства при помощи эскроу-механизма. Эта инициатива направлена на исключение случаев возникновения обманутых дольщиков.
При его реализации, подрядными организациями используются кредитные средства банка, в то время как денежные средства физических лиц находятся на специальных счетах банков, снять которые можно только после завершения строительства объекта.
Первым заемщиком по новой системе стала семья, проживающая в Нижнем Новгороде. Деньги на создание частного дома были предоставлены ей в рамках программы «Семейная ипотека».
Ставка по кредиту составила 5% годовых, семья получила скидку в 1% на весь срок кредитования.
Напомним, что уже год нижегородским многодетным семьям бесплатно выделяются участки под ИЖС в поселках Охотино, Мирный и Бурцево Богородского района и деревне Полежайки Городецкого округа. Воспользоваться льготой могут семьи, имеющие не менее трех детей, постоянно проживающие в Нижегородской области не менее 5 лет, не имеющие другого участка под жилищное строительство и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Признания малоимущими в данном случае не требуется.
Мы также рассказывали, что в Нижегородской области в преддверии закрытия госпрограмм растет спрос на льготную ипотеку. В мае по программе льготной ипотеки нижегородцы взяли 413 кредитов почти на 1,7 млрд рублей. В апреле же было оформлено 363 займа почти на 1,48 млрд. По программе IT-ипотеки в мае банки выдали жителям Нижегородской области 162 кредита почти на 1,3 млрд рублей, а месяцем ранее – 93 займа на 728 млн.