В частности, планируется, что фонд рассмотрит варианты финансовой поддержки инвесторов, участвующих в комплексном развитии территории (КРТ), в виде компенсации от 25 до 100% затрат на расселение. Это позволит реализовать социально важные, но не самоокупающиеся проекты КРТ.
«Мы уже проводим встречи с застройщиками и главами местного самоуправления, разъясняем механизм действия программы комплексного развития территорий. Планируем, что ее реализация в регионе начнется уже в ближайшее время», – отметил Глеб Никитин.
Губернатор подчеркнул, что КРТ позволяет переформатировать территории, находящиеся сейчас в запустении. «Речь не только о кварталах с аварийным жильем, но и о промышленных площадках, которые не используются по прямому назначению», – добавил Глеб Никитин.
В рамках подготовки соглашения заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов и заместитель генерального директора государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Михаил Сюткин обсудили предстоящую реализацию в регионе программы комплексного развития территорий, в частности вопросы совместных с профильными министерствами мер поддержки для ускорения расселения аварийного жилья как для граждан, так и для инвесторов, участвующих в КРТ.
Как уже сообщалось, в конце 2020 года в Градостроительный кодекс РФ были внесены изменения, закрепляющие понятие комплексного развития территорий. По поручению Глеба Никитина, министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области проанализировало территории областного центра. В итоге в нижегородской агломерации было выбрано шесть площадок, три из которых расположены в нагорной части города: это большая территория в районе улицы Бекетова, две – в районе улиц Белинского, Генкиной и Ашхабадской и Большие Овраги. Еще три площадки находятся в заречной части: на улице Чкалова, в районе улиц Самочкина – Энтузиастов и Менделеева – Правды. В отношении всех площадок выполняются градостроительные проработки: готовится мастер-план, проводится анализ территории в части инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Решение о комплексном развитии будет приниматься по итогам градостроительного анализа территории и проведения общих собраний многоквартирных домов, расположенных на площадках для КРТ.