В сентябре того же года прошли публичные слушания, на которых нижегородцы узнали, что здесь планируется построить жилкомплекс на 40 тысяч жителей. Несмотря на протесты сормовичей, многочисленные митинги и акции, сборы подписей против застройки зеленой зоны, в ноябре 2016 года изменения в генплан были внесены. Волжская пойма стала зоной застройки.
Публичные слушания по смене зонированияя, которые прошли на днях в Сормовском районе, уникальны. По словам правозащитника, члена комитета защиты волжской поймы Марии Поповой, впервые в Нижнем Новгороде они прошли по инициативе гражданского общества.
– Уже три года идет борьба за сохранение этого уникального участка в Сормовском районе от уничтожения, – рассказала она собравшимся в зале. – Наш комитет защиты волжской поймы проводит огромное количество акций для защиты территории. Мы провели десятки пикетов, митинги, сборы подписей. Мы собрали на пикетах и митингах порядка 6000 «живых» подписей нижегородцев, около 60 тысяч подписали нашу электронную петицию. Мы проводили пикет в Нижегородском кремле. И все это – чтобы привлечь внимание к проблеме.
Чтобы вернуть территории рекреационный статус, комитет в феврале 2017 года подготовил пакет документов по внесению изменений в генплан, – продолжила она. – В мае прошлого года профильная комиссия городской администрации поддержала нас, и уже в июне были издано постановление о подготовке документов о внесении изменений в генплан. Полгода слушания не назначались – мы обратились к главе Нижнего Новгорода Владимиру Панову. На встрече с сормовичами в марте нынешнего года он нас услышал и назначил эти слушания.
На слушаниях присутствовали свыше 100 человек, которые активно выступали и задавали вопросы.
В защиту волжской поймы выступили эксперты, в числе которых известный эколог, руководитель центра «Дронт» Асхат Каюмов, доцент кафедры экологии и природопользования ННГАСУ, кандидат экономических наук Александр Иванов и многие другие.
Неожиданным для присутствующих стало выступление заместителя начальника отдела маркетинга в компании «Жилстрой НН» Евгения Суменко. Он рассказал, что в собственности компании находится участок, расположенный севернее обсуждаемой территории, и предложил перевести эту землю в зону застройки.
«На карте Сормовского района достаточно много земель, на которых строить нельзя, – пояснил свою позицию Е. Суменко. – А жилищное строительство в городе развиваться должно».
Сормовичи задали представителю застройщика множество вопросов. Например, о состоянии грунта, который еще в советское время был признан непригодным для застройки из-за наличия карстовых провалов. «Пусть это решают специалисты», – заявил Евгений Суменко. На что получил массу неприятных высказываний в свой адрес.
Не смог представитель застройщика ответить и на вопрос о том, по какой причине компания решила застраивать зеленую зону, ведь в Сормове очень много ветхого и аварийного фонда. Причем с готовой инфраструктурой и без вреда для экологии.
Доцент кафедры экологии и природопользования ННГАСУ, кандидат экономических наук Александр Иванов (в 1990-х годах он был заместителем председателя городского комитета по охране окружающей среды и возглавлял работу по экологической программе генерального плана) возразил, что застройка городских окраин противоречит логике развития Нижнего Новгорода.
«Мы специально обсуждали возможности застройки территории из-за карстовой опасности, – рассказал он. – Сормовичи, наверное, помнят, что в 1994 году произошло погружение хлораторного цеха Новосормовской водозаборной станции именно из-за карстовых явлений. Они распространены по всей этой зоне. Можно ли там строить? Можно, но стоить это будет баснословно дорого. В 1990-х годах вопрос сормовского приволжья специально обсуждался при разработке генплана. На совещаниях важную роль играли высказывания и документы бывшего главного архитектора Вадима Васильевича Воронкова, который говорил о карстовой опасности этой территории. Без детального дорогостоящего обследования этой территории никакие решения приниматься не могут».
На вопрос, где сормовичам жить, Александр Иванов отвечает: «Географическим центром Нижнего Новгорода является территория, прилегающая к Комсомольской площади. В километровой доступности от этой зоны находятся поселок Дачный, Гвоздилка, улица Баумана. Как эколог я могу сказать, что там уровень загрязнения почвы не просто зона ЧС, а гораздо хуже. Они неизбежно должны быть расселены, потому что центр города не может быть деревней. Таких территорий у нас в городе огромное количество. Пройтись по улице Гончарова, по территории возле Шуваловского канала. Почистить канал гораздо дешевле, чем обследовать на карст волжскую пойму!»
Директор компании «Нерудресурс-52» Денис Воронин рассказал присутствующим, что его компания получила лицензию на добыче песка в пойменных озерах и потому вопрос с жилищным строительством может быть закрыт. По словам г-на Воронина, по территории поймы будет проложена крупная дорога, по которой будут отправлять миллионы тонн песка для строительства балахнинского низконапорного узла.
«Сейчас будет строительство низконапорного гидроузла. Планируется большая дорога... По ней будут провезены миллионы кубов разных материалов. Между этим местом и гидроузлом будет курсировать большегрузный автотранспорт».
Директору компании ответил эколог Асхат Каюмов: «Смене зонирования добыча песка не препятствует. Сменив зонирование на зону Р, мы как минимум защищаем волжскую пойму от угрозы застройки. Это первое. Второе. Один из проектов, которые планируются в регионе, – это низконапорная плотина. Но на сегодня это проект, не прошедший никакого одобрения. Это “хотелки” в освоении федерального бюджета. Раз она существует, появилась еще одна “хотелка” – по поставке туда песка. Но у проекта низконапорной плотины пока серьезные проблемы. Потому что сейчас он затрагивает охраняемые природные территории, находящиеся выше места строительства плотины. Пока не очень понятно, какие шансы у этого проекта получить положительное заключение государственной экологической экспертизы. Давайте не будем ориентироваться на “хотелки”».
Жители единогласно проголосовали за возврат «зеленого» статуса территории. По окончании слушаний материалы ушли в Думу Нижнего Новгорода для рассмотрения. Но итоговое решение будет приниматься областным правительством – на профильной комиссии по землепользованию, а потом будет вынесено соответствующее постановление губернатора. Жительница Сормовского района Елена Лешак пообещала проголосовать на выборах в сентябре за Глеба Никитина, если врио губернатора поможет защитить волжскую пойму.
– Мы при подготовке документов набили одиннадцать шишек из десяти возможных. И сейчас готовы поделиться опытом, помогать тем, для кого важно сохранение рекреационных территорий. Впереди у нас еще борьба за сохранение Лопатинского, Почаинского оврагов, – заключила Мария Попова.
