mk.ru : Московский комсомолец

Будто под наркозом

Началось все с объявления в газете: всем желающим предлагалось заложить квартиру и взять в долг деньги. Схема более чем сомнительная, тем более что у гражданки Калачевой была только одна жилплощадь – та, в которой она, собственно, и проживала. Однако Тамара Михайловна решила этой схемой воспользоваться, поскольку ей нужны были деньги.

- Так я познакомилась с Иваном Цыплаковым, - рассказывает наша героиня. – Он дал мне сразу 7000 долларов и предложил оформить куплю-продажу квартиры, уверяя, что сделка будет чисто формальной. Я как будто под наркозом была, и согласилась…

По условию Цыплакова, наша героиня должна была выплачивать ему по 15 тысяч рублей в месяц в течение года, и вот тогда он обратно переоформит квартиру на ее прежнюю владелицу. Калачева означенную сумму регулярно выплачивала. Однако через семь месяцев Цыплаков перестал брать у нашей героини деньги и зарегистрировал свое право собственности на квартиру.

- Это произошло в мае 2001 года, - рассказывает Калачева. – Полгода шли судебные тяжбы, а в ноябре того же года он, не дожидаясь решения суда, выкинул меня из квартиры. Я пришла с работы и увидела в тамбуре избитую мать, а она у меня участница войны. Оказывается, пособник Цыплакова выставил ее за дверь и заперся в нашей квартире, а там были ценные вещи и деньги, всего на 72 тысячи рублей.

Стражи порядка, по словам нашей героини, в ситуацию вмешиваться не стали: мол, сами разбирайтесь, кто у квартиры хозяин. Однако самостоятельные разборки эффекта дали мало: на претензии со стороны прежней владелицы жилплощади Цыплаков в буквальном смысле отвечал рукоприкладством, пару раз и стволом угрожал.

Протесты были бесполезны

В первую ночь их приютили соседи, а потом женщины нашли заброшенный дом и какое-то время жили там. Денег, чтобы снять хотя бы угол, не было: все финансы Калачевой остались в захваченной квартире. Не выдержав унижений и скитаний на старости лет, мать Тамары Михайловны умерла. Только через пару лет Калачева смогла снять однокомнатную квартиру на проспекте Ленина, там она живет и сегодня.

Оказалось, что гражданин Цыплаков, используя мошеннические схемы, отнял квартиры в общей сложности у 20 нижегородцев. В конце концов, его осудили на семь лет. Обманутые же им люди разделились на две категории: одним удалось через суд вернуть жилплощадь, другим - нет. Тамара Калачева попала во вторую категорию.

- Это зависело от того, успел Цыплаков реализовать отобранное у людей имущество или нет, - объясняет адвокат нашей героини Елена Уставщикова. – В случае с Калачевой суд посчитал, что квартира была продана «добросовестным приобретателям».

Интересно, что суд Нижегородской области своим решением аннулировал первоначальную сделку, в результате которой квартира отошла Цыплакову. Но этот же суд упорно не возвращает женщине квартиру, считая, что последние приобретатели жилплощади – мигранты из ближнего зарубежья – купили ее у Цыплакова законно.

- Согласно Гражданскому кодексу, квартира, которую гражданин потерял в результате хищения, должна вернуться к этому гражданину, - рассказывает Елена Уставщикова, - а мошенничество – один из видов хищения. Однако областной суд этой нормы как бы не замечает. Были протесты и со стороны Верховного Суда РФ, и со стороны Генпрокуратуры… Областной суд по этим протестам проводил заседания, но решения своего не изменил.

Писала гражданка Калачева и Президенту РФ. Администрация Президента направила это письмо в Верховный Суд, но второй раз этот орган не счел нужным выносить протест на решение областной инстанции.

Недавно Тамара Михайловна подала очередной иск в суд Нижегородской области. Ей ответили, что срок исковой давности прошел и дело уже не может быть рассмотрено.

Пока у нашей героини есть силы работать, она может снимать квартиру. О том, что будет, когда сил не останется, она думать боится.

- Когда Цыплакова еще не отправили в тюрьму, он подошел ко мне на одном из судебных заседаний и сказал: «Ничего у тебя не получится, квартиру ты себе все равно не вернешь», - вспоминает Тамара Михайловна. – Выходит, правыми у нас в стране оказываются уголовники…

Кстати

Помимо недвижимости, Цыплаков отобрал у нашей героини все, что было в квартире: более 70 тысяч рублей и различные ценности. По этому эпизоду до сих пор ведется следствие, в результате которого суд, скорее всего, обяжет осужденного компенсировать Калачевой определенную сумму денег. Однако надо понимать, что в очередь к Цыплакову выстроился не один десяток граждан, которых он обманул. Надежды на то, что он хоть что-то отдаст Тамаре Михайловне, практически нет.